İbraname
İBRANAME İbraname, iş hukukunda çoğunlukla işverenin işçiye karşı herhangi bir borcu kalmadığını göstermek için kullanılmaktadır. Esasında ibra borçlunun alacaklı beyanıyla borçtan kurtulmasıdır. İbra ile borç sona ermiş olur. İbraname Türk Borçlar Kanunu madde 420’de düzenlenmektedir. İlgili maddede ibranın şartları, ne şekilde ödeneceği, kanuna aykırılık halinin sonucu ve sair hususlar düzenlenmiştir. İBRANAMENİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI İşçinin […]
Kiraya Verenin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası
MALİKİN VE KANUNDA BELİRTİLEN DİĞER HAK SAHİPLERİNİN GEREKESİNİMİNE DAYALI OLARAK KİRALANIN TAHLİYESİ Türk Borçlar Kanununda kira sözleşmeleri süreli ve süresiz(derhal) fesih olarak ikiye ayrılmaktadır. Süresiz fesih hallerinde Kanunda bahsedilen sürelere uyulmaksızın fesih mümkün iken; süreli fesihte kanuni sürelere uyulma zorunluluğu vardır. Süreli fesih hallerinde, kanuni sürelere uyulmaksızın açılan davalarda davanın reddi gündeme gelecektir. Nitekim Y. […]
Ödeme Taahhüdünü İhlal Suçu
ÖDEME TAAHHÜDÜ İHLAL SUÇU (İİK m. 340) “İCRA ve İFLAS KANUNU Madde 340 – 111 inci madde mucibince veya alacaklının muvafakati ile icra dairesinde kararlaştırılan borcu ödeme şartını, makbul bir sebep olmaksızın ihlal eden borçlunun, alacaklının şikâyeti üzerine, üç aya kadar tazyik hapsine karar verilir. Hapsin tatbikine başlandıktan sonra borçlu borcun tamamını veya o […]
Peşin Ödeme Yoluyla Fesih
PEŞİN ÖDEME YOLUYLA İŞ SÖZLEŞMESİNİN FESHİ Bilindiği üzere iş sözleşmesi, bildirim sürelerine uyarak, taraflarca feshedilebilir. Kural olarak fesih iradesinin açıklandığı anda sözleşme sona ermez; kanunda belirtilen sürelerin geçmesi beklenir. Bu sürede işçi yine iş sözleşmesinden doğan iş görme borcunu ifa etmekle, işveren ise bu dönemde işçi için doğmuş hak ve alacakları ödemekle mükelleftir. Fakat bahsedilen […]
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı)
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) Ecrimisil uygulamada ve doktrinde ismi sıklıkla geçen fakat özelinde kanuni bir temele sahip olmayan bir zarar giderim biçimi olarak kabul edilir. “zilyet olmayan malikin, malik olmayan zilyetten istediği” bedel olarak da anılmaktadır. Yani esasen bir kullanma tazminatı da denebilir. Bu yazıda ecrimisilin şartları, tabi olduğu zamanaşımı süreleri, ispatı ve usul hukukundaki […]
Yeni Malikin Gereksinimine Dayalı Tahliye Davası
1. YENİ MALİKİN GEREKSİNİMİNE DAYALI TAHLİYE DAVASI Türk Borçlar Kanunu madde 351’de kiralanan taşınmazı, sonradan edinen malikin ihtiyacına dayalı olarak tahliye davası açılabilmesi düzenlenmektedir. Yeni malikin kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun ve bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin ihtiyaçları da bu madde kapsamına girmektedir. Bu davanın açılabilmesi için beş şartın gerçekleşmesi gerekir: 1.1 Kiralananı Kira Sözleşmesi Yapıldıktan […]
Yakalama ve Gözaltı
5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’un Koruma Tedbirleri başlıklı dördüncü kısmın birinci bölümünde Yakalama ve Gözaltı tedbirlerine yer verilmiştir. Yakalama ve Gözaltı tedbirleri aslında birlikte uygulanmakla maddi gerçeği ortaya çıkarabilecek, iç içe geçmiş iki tedbirdir. CMK madde 90 ilk olarak “Yakalama ve Yakalanan Kişi Hakkında Yapılacak İşlemleri” düzenlemektedir. Sırasıyla yakalama ve türleri, tedbir kararını vermeye yetkili […]